Разрабатываем стратегию сохранения ипотечной квартиры. Списываем потребительские долги, ведём переговоры с ипотечным банком — всё онлайн.
Ипотечная квартира — залог банка. Есть несколько стратегий — разберём каждую.
В процедуре банкротства суд может утвердить план реструктуризации — растянуть выплату ипотеки, списать часть долга по кредитам и сохранить квартиру.
Ипотечный банк может согласиться на мировое соглашение: должник продолжает платить ипотеку, остальные долги списываются через банкротство.
Если квартира реализуется, ипотечный банк получает 70–80% выручки. Остаток долга по ипотеке после продажи — списывается полностью.
Потребительские кредиты, карты, МФО — весь незалоговый долг списывается в полном объёме, вне зависимости от судьбы квартиры.
Изучаем остаток долга по ипотеке, рыночную стоимость квартиры, наличие других кредиторов. Выбираем оптимальную стратегию.
Выходим на контакт с залоговым кредитором. Ищем возможность реструктуризации или мирового соглашения.
Подаём заявление в суд. Проводим реструктуризацию или реализацию имущества с максимальной защитой ваших интересов.
Все незалоговые долги списаны. Ипотека урегулирована по согласованной стратегии.
Суд вправе утвердить план реструктуризации долгов на срок до 5 лет. Это позволяет сохранить ипотечную квартиру, продолжая выплаты по графику.
При реализации залогового имущества ипотечный банк получает 70% от стоимости продажи. Оставшийся долг после продажи — подлежит списанию.
Единственное жильё без ипотеки взысканию не подлежит. Если квартира в ипотеке — на неё это защита не распространяется, она является предметом залога.
Залогодержатель (ипотечный банк) имеет преимущественное право на получение средств от реализации квартиры перед другими кредиторами.
«Была ипотека и ещё три кредита. Юристы договорились с банком о реструктуризации ипотеки. Потребительские долги на 1,4 млн списали. Квартира осталась!»
«Не мог платить ни ипотеку, ни кредиты. Квартиру реализовали, но долги на 890 000 сверх ипотеки — списаны. Теперь снимаю жильё и живу без долгового стресса.»
«Долги по картам и потребкредитам — 1,7 млн. Ипотеку хотела сохранить. Юристы провели банкротство так, что ипотеку реструктурировали, а карты и кредиты списали!»
Юрист разберёт вашу ситуацию с квартирой и предложит стратегию. Консультация бесплатно.
8 800 200-45-67